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房屋信用貸款貸款率利利率多少免費諮詢試算消費者該為中介責任買單嗎？
文：記者李鳳荷
最近有互聯網電商推出所謂5大保障服務，隻要消費者付出購房款0.2%的費用，遇到兇宅、輻射超標房或是查封房等棘手房源。以100萬元交易的房屋來算，隻要給2000元，就可給交易上個鎖，買份保險，這是不是很可靠？想深一層，中介的責任不是應該查清楚房屋狀況嗎？如果消費者給中介責任買單，這說起來難道不覺得滑稽瞭嗎？這陣子傳統中介與互聯網電商明爭暗鬥刀來劍往，剛宣佈並購滿堂紅的鏈傢在廣州亮相第一招就是 “假一賠十”，利用鏈傢獨有的盤源系統，把買賣的盤源過往歷史徹底“起底”。這聽起來真的是噼噼啪啪打臉。
記得剛跑二手樓市線不久，當時政府有關主管領導曾設想過一紙“房產情況說明書”，把中介推薦盤源的狀況一一列出，包括樓齡、結構、樓層、朝向等資料。大傢都知道看樓睇樓紙，有業內久被詬病的霸王條款，但為何中介推薦假盤源或瑕疵盤源就可免責呢？這個“房產情況說明書”有點權利義務對等的意思，顧客簽署看樓書，那麼中介也必須簽署房產情況說明書，證明是真盤源。正是因為這一紙房產情況說明書有可能給中介帶來責任，遭到業界一致反對，當時政府主管部門公開預告的“房產情況說明書”不久即“胎死腹中”。如果盤源是真的，而中介公司資料庫有齊全市各大片區各大板塊的房產資料，你說房產說明書不過是“搬字過紙”的事情，為何業界會一致反對？大傢想想就知道中介推薦的盤源的水有多深。
前事說完，一晃七八年過去，隨著中介競爭加劇，“真房源”經常是不同領域中介公司之間打嘴仗的話題，互聯網電商盤源真假也成為購房者投訴的熱點。記者一位朋友感慨道，買房傭金該宰就宰，購房者隻求公開透明方便快捷。是啊，購房者付瞭傭金，中介的責任就是喊大傢來簽個約就完事瞭嗎？所謂“居間服務”，中介們通常的理解就是簽約完事，所謂的遞件交樓跟進是免費附送的。不過，對盤源進行事前盡職調查，這難道不是中介公司應盡之義務？如果房產有問題，你不是應該負責嗎？現在為何用我的錢來為你的責任買單？
話說回來，所謂鏈傢網上資源平臺能否真的做到“假一賠十”，是否可以真的做到當初政府主管領導所設想的“房產情況說明書”的效用，還是有待觀察。如果說互聯網電商改變這個行業，我們更希望看到他們利用數據優勢建立起一個真實的盤源系統，而不是通過低價燒錢搶份額或是推出一些似是而非的營銷口號，畢竟消費者的眼睛是雪亮的，日子長瞭大傢都會明白的。來源廣州日報)
(責任編輯：Newshoo)
新聞來源http://business.sohu.com/20150914/n421048796.shtml
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