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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  按照規定，單位及個人的住房公積金繳存比例各為5%-20%，具體繳存比例由單位和個人根據實際情況自行選擇。每個單位隻能選定一個單位繳存比例，個人繳存比例應等於或高於單位繳存比例。繳存比例取1%的整數倍。

  自2014年7月1日起，職工個人住房公積金繳存基數調整為2013年職工個人月均工資總額。廣州公積金最高繳存基數不得超過廣州市統計部門公佈的2013年職工月均工資的5倍，由於統計部門尚未公佈廣州市2013年職工月平均工資數據，因此暫沿用2012年的數據，即5313元×5=26565元。廣州住房公積金管理中心表示，在廣州市2013年職工月平均工資數據公佈之後，將相應調整繳存基數上限。

《《報名新浪樂居6月22日特惠夏日南海看房團

敬請關註"foshanleju"

廣州公積金繳存基數上限暫不調整

  工資低於1550元/月免繳個人部分

  據瞭解，不少工資超過2萬元的高薪白領都願意交更多的公積金，這樣可以少交點個稅。但規定顯示，繳存基數超過廣州市統計部門公佈的上一年度職工月均工資3倍的、單位及個人的繳存比例分別超過12%的，都要繳交個稅。也就是說，繳存基數超過2012年廣州市職工月均工資3倍的，即超過15939元部分要繳交個稅。

  根據相關文件要求及目前月均工資標準，隻要達到兩個條件，即：工資額度低於15939元，且單方繳存公積金比例低於12%。據此計算，如果加上單位和個人雙方繳存數，市民繳存公積金最高免稅額度可達3825元，比之前執行的高出377元。

  廣州市住房公積金管理中心表示，如果職工繳存基數低於或等於廣州市現行最低工資標準1550元/月，單位應當按規定為職工繳存住房公積金，經職工本人同意，職工個人繳存部分可以免繳。

  ■案例

  市民王先生月收入2萬元，超過15939元免稅線，但繳存公積金比例隻有8%，公積金繳存額度隻有1600元，但王先生仍需要為多出的(20000-15939)×8%即324.88元繳個稅。即繳存的1600元公積金額度中，隻有1275.12元是免稅的。

  南方日報訊 (記者/鄭佳欣)下月起，廣州市公積金開始新的繳存年度，職工個人住房公積金繳存基數及免稅線也需相應調整。記者6月18日從廣州住房公積金中心瞭解到，職工個人住房公積金繳存基數調整為2013年職工個人月均工資總額。由於統計部門尚未公佈廣州市2013年職工月平均工資數據，公積金中心表示，暫以2012年數據計算，待統計部門公佈2013年數據後再調整。

  廣州住房公積金管理中心表示，職工月均工資總額(實行年薪制的按月均分)未超過封頂繳存基數的，以實際月均工資總額作為繳存基數；超過上述限額的，以封頂繳存基數作為繳存基數。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-19/09244227382.shtml

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