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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  最佳預測：4.0%

  不過，中信證券首席經濟學傢諸建芳認為，10月食品價格相對平穩，整體波動幅度相對較小，預計食品價格環比為0%左右；非食品類價格方面，預期 娛樂服務相關價格還將略有上漲，油價回落繼續帶動交通價格下降，預計10月非食品環比為0%，綜合預計10月CPI同比在1.5%左右。

  9月社會消費品零售總額同比增速(11.6%)

  朱海斌：摩根大通

  李苗獻：交銀國際宏觀分析師

  朱海斌：1.5%

  諸建芳預計10月零售增速將繼續走低至11.5%，其主要原因包含兩點，一是汽車零售基數較高，二是油價和經濟回落，影響到零售統計所包含的企業采購部分，而由於滯後影響，地產政策的調整暫時難以反映到零售端。

  15.8%有所放緩

  調研結果顯示，10月社會消費品零售總額同比增速預測均值為11.6%，與國傢統計局公佈的9月水平保持一致。其中，國泰君安給出瞭最大值12.6%，海通證券給出瞭最小值11.0%。

  連平認為，在宏觀調控堅持不進行大規模刺激的總體基調下，基準利率和準備金率全面調整的可能性依然不大，而且貸款利率下限已經放開、貸款基礎利 率(LPR)已經推出，貸款利率在很大程度上已經市場化，降低貸款基準利率的意義已經不大，同時，降低存款基準利率也受到金融脫媒、市場化存款規模擴大、 存款利率上升壓力較大的制約。

  CPI：預測均值

  潘向東：中國銀河證券首席經濟學傢

  9月工業增加值同比增速(8.0%)

  50.6略有回升

  劉利剛：澳新銀行

台南新營汽車貸款  陸挺：美銀美林

  宋宇：高盛高華

  持平上月

  9月M2同比增速(12.9%)

  諸建芳認為，近期國務院出臺促進口的政策，加之"出口引致的進口需求"回暖，進口增速將企穩，預計9月進口增長6%。

  陸挺：1.6%

  諸建芳也認為，1~10月固定資產投資增長將繼續放緩。他表示，目前地產銷售的底部回穩並不足以扭轉投資下滑的態勢，10月房地產投資將延續下滑態勢，基建和制造業投資保持底部運行的態勢，服務業投資略有回升，預計10月整體投資增長繼續回落至15.8%左右。

  諸建芳：中信證券首席經濟學傢

  社會融資總量：預測均值

  陸挺：美銀美林

  有所萎縮

  調研結果顯示，10月M2同比增速預測均值為12.8%，較央行公佈的9月水平(12.9%)有所放緩。其中，國信證券給出瞭最大值13.2%，國泰君安給出瞭最小值12.0%。

  外貿：貿易順差升至

  最佳預測：11.6%

  工業通縮壓力不斷加大。調研結果顯示，10月PPI同比增速預測均值為-2.0%，較國傢統計局公佈的9月水平(-1.8%)有所下降。不過，機構對其判斷分歧較大，國泰君安給出瞭最大值-0.8%，興業銀行給出瞭最小值-2.3%。

  陸挺：美銀美林

  魯政委：興業銀行首席經濟學傢

  連平認為，實際消費增速能夠保持穩定，但由於物價水平走低，將拉低名義消費增速，預計10月社會消費品零售總額同比增速小幅回調至11.5%左右。

  李慧勇：申銀萬國證券首席宏觀分析師

  419.1億美元

  陸挺：7500億元

  朱海斌：摩根大通中國首席經濟學傢

  調研結果顯示，10月CPI同比增速預測均值為1.6%，與國傢統計局公佈的9月水平保持一致。其中，國泰君安等4傢機構給出瞭最大值1.8%，交通銀行給出瞭最小值1.4%。

10月CPI同比增1.6% 新增貸款降至6352億元

  工業增加值：預測均值

  9月最佳預測經濟學傢10月預測：

  2014年11月"第一財經首席經濟學傢信心指數"為50.6，較上月信心指數水平(50.5)有所上升。

  來自中國外匯交易中心的最新數據顯示，11月5日人民幣對美元匯率中間價報6.1503，較前一交易日上漲40個基點。

  最佳預測：8.0%

  信心指數：預測均值

  利率&存款準備金率：

  社會消費品零售總額：預測均值

  汪濤：15.8%

  1~9月固定資產投資同比增速(16.1%)

  9月最佳預測經濟學傢10月預測：

  諸建芳認為，由於去年10月M2基數較低，預計今年10月M2增速可能略有上升，同比上升13.0%。

  沈建光：瑞穗證券亞洲首席經濟學傢

  林采宜：8.1%

  宋宇：高盛高華中國經濟學傢

  11月1日，中國物流與采購聯合會、國傢統計局服務業調查中心發佈的10月份中國制造業采購經理指數(PMI)為50.8%，較上月回落0.3個百分點，創下最近5個月新低。

  魯政委認為，一方面，當月房地產開發投資預計將企穩，但累計同比可能繼續小幅下降，同時10月基建投資可能止跌企穩，另一方面，生產資料產量、 價格走勢表明本月投資總體可能繼續下滑，綜合預計，資金壓力將拖累1~10月固定資產投資累計同比繼續下滑至16.3%，下滑幅度較上月收窄。

  進出口增速有所下降

  李慧勇表示，內需的短暫企穩尚無法帶來經濟預期上的根本扭轉；同時，在上遊大宗商品價格和國內產能壓力的疊加影響下，通縮壓力依舊不減，預計無論CPI還是PPI在本月都並無改善，這也是判斷政策仍將維持寬松的一個核心邏輯。

  11.6%持平上月車貸信貸台中東勢車貸信貸

  林采宜：國泰君安

  9月最佳預測經濟學傢10月預測：

  丁安華：9500億元

  展望全年，中國銀行首席經濟學傢曹遠征預計，未來一段時間，"穩增長"政策將繼續推進，效果將繼續顯現，部分結構化改革也將初見成效，外部需求有所改善，中國經濟"硬著陸"風險較小，預計全年GDP增長7.4%左右，比2013年有所放緩。

  9月社會融資總量(10500億元)

  丁安華：13.0%

  調研結果顯示，10月貿易順差預測均值為419.1億美元，較海關總署公佈的9月水平(310億美元)大幅上升。其中，國泰君安給出瞭最大值557.8億美元，國信證券等3傢機構給出瞭最小值350億美元。

  中金公司報告認為，受融資需求不旺影響，新增信托貸款和委托貸款依然低位徘徊，新增銀行承兌匯票大概率仍為下降，社會融資總量中非貸款部分仍然較弱，預計在1500億左右，因而10月份社會融資總量預計在8000億元左右。

  諸建芳認為，由於大宗商品仍在下降，加之前期經濟數據下滑帶動購進價格下降，預計10月PPI環比增幅為-0.2%，同比增幅在-2.0%左右。

  魯政委認為，第三季度GDP讀數好於實體經濟基本面，已經暗示瞭政策全面松動的可能性落空，在"推進改革"與"調控放松"的對立語境中，預計 11月份仍不會看到有任何"全面下調"的政策出臺，但帶有"調結構"標簽的"定向"降準、降息、再貸款的"范圍"卻可能擴圍，這也意味著，政策變化必然會 滯後於經濟基本面需求，由此導致經濟下行壓力難解。

  三季度以來M2增速明顯下降。在連平看來，當前金融機構存款占社會金融資產的比重正處於持續下降期，在現行廣義貨幣統計框架下，流通中的貨幣、 單位活期存款、個人存款同比增速分別僅為4.16%、4.76%和9.02%，且這一過程在金融脫媒程度持續提高，存款偏離度考核的推動下將略有加快。

  宋宇：15.9%

  連平：交通銀行

  陸挺：美銀美林

  林采宜：15.3%

  連平：1.4%

  連平：交通銀行

  調研結果顯示，2014年年末人民幣對美元中間價的預測均值為6.13，較上次調研水平(6.14)略有升值。其中，海通證券和國泰君安預計年內貶值幅度最大，為6.18；瑞穗證券預計年內升幅最大，至6.05。

  丁安華：招商證券

  調研結果顯示，10月工業增加值同比增速預測均值為8.0%，與國傢統計局公佈的9月水平持平。其中，澳新銀行給出瞭最大值8.3%，海通證券和高盛高華給出瞭最小值7.6%。

  最佳預測：8500億元

  出口方面，調研結果顯示，10月出口同比增速預測均值為10.8%，較海關總署公佈的9月水平(15.3%)有所下降。其中，高盛高華給出瞭最大值14.0%，中信建投給出瞭最小值6.3%。

  最佳預測：7.3%

  劉利剛：-2.1%

  劉利剛：澳新銀行大中華區首席經濟學傢

  9月CPI同比增速(1.6%)

  在連平看來，受季節性因素影響，10月新增貸款較9月將明顯下降，而非季節性因素推動信貸同比多增，新增貸款6200億元左右。

  李苗獻：12.0%

  丁安華：招商證券

  調研結果顯示，10月新增貸款預測均值為6352億元，較央行公佈的9月規模(8572億元)大幅萎縮。其中，中信建投給出瞭最大值8000億元，銀河證券和國信證券給出瞭最小值5000億元。

  鐘正生：國信證券首席宏觀分析師

  三季度GDP同比增速(7.3%)

  諸建芳認為，隨著美國復蘇提速、新興市場對出口支撐作用較前期增強，外需將延續回暖趨勢，出口環比回升，10月基數仍處低位，預計10月出口同比增速將維持在兩位數。

  連平預計，西方國傢需求旺季帶動出口保持在11%左右的較高增速，對中國香港出口增速或因占中影響出現顯著回調。

  進口方面，調研結果顯示，10月進口同比增速預測均值為5.8%，較海關總署公佈的9月水平(7.0%)有所下降。其中，海通證券給出瞭最大值12.5%，國泰君安給出瞭最小值1.8%。

  諸建芳：中信證券

  連平表示，去庫存壓力制約進口需求，外需帶來加工貿易進口增長，進口增速有望保持5%左右的低速增長。

  1~8月固定資產投資同比增速(16.5%)

  最佳預測：16.6%

  林采宜：國泰君安

  1~8月最佳預測經濟學傢1~9月預測：

  曹遠征：中國銀行

  9月出口同比增速(15.3%)

  最佳預測：15.0%

  魯政委：興業銀行

  李苗獻：交銀國際

  9月最佳預測經濟學傢10月預測：

  魯政委：10.0%

  沈建光：1.6%

  9月進口同比增速(7.0%)

  魯政委：興業銀行

  9月最佳預測經濟學傢10月預測：

  魯政委：4.0%

  新增貸款：預測均值

  6352億元

  大幅萎縮

  固定資產投資：預測均值

  諸建芳預計2014年新增貸款大約為9.6萬億，考慮到銀行的放貸節奏，政策的放松，以及季節性的影響，預計10月新增信貸約7000億。

內容來自sina新聞

  9月新增貸款(8572億元)

  9月最佳預測經濟學傢10月預測：

  汪濤：瑞銀證券

  9月最佳預測經濟學傢10月預測：

  交通銀行首席經濟學傢連平預計，隨著食品價格環比增幅較大幅度的下降，以及翹尾因素回落，10月CPI同比增幅將小幅下降至1.4%。

  9795億元

  黃文濤：中信建投

  調研結果顯示，10月社會融資總量預測均值為9795億元，較央行公佈的9月規模(10500億元)有所萎縮。其中，國泰君安和中信建投給出瞭最大值12000億元，銀河證券和國信證券給出瞭最小值8000億元。

  魯政委預計，10月非信貸融資可能新增2000億左右，因此10月社會融資總量在8500億左右，與去年同期的8645億大致持平。

  1.6%持平上月

  魯政委：1.6%

  最佳預測：10500億元

  丁安華：招商證券

  9月最佳預測經濟學傢10月預測：

  丁安華：11.6%

  M2：預測均值

  12.8%略有放緩

  諸建芳認為，數據顯示，目前需求增長動能仍顯不足，供給端的工業生產依舊低迷，加之考慮去年10月生產基數有所提升，預計10月工業增速將放緩至7.9%。

  陸挺：-2.0%

  連平預計，結合新增變化因素和翹尾因素，10月M2可比口徑同比增速約12.8%，M1同比增速約4.7%，均穩中略降。

  陸挺：11.7%

  林采宜：國泰君安

  最佳預測：12.9%

  李慧勇：申銀萬國

  9月最佳預測經濟學傢10月預測：

  8.0%

  最佳預測：-1.8%

  一傢機構預計11月份降準

  在給出2014年11月基準利率預測的14機構一致認為基準利率將保持不變。目前一年期存貸款基準利率分別為3%和6%。瑞穗證券預計11月會迎來一次全面降準，央行將會下調大型金融機構存款準備金率至19.5%，目前這一水平維持在20%。

  9月PPI同比增速(-1.8%)

  匯率：年底中間價看至

  6.13

  調研結果顯示，1~10月固定資產投資同比增速預測均值為15.8%，較國傢統計局公佈的1~9月水平(16.1%)有所回落。其中，申銀萬國給出瞭最大值16.1%，國泰君安給出瞭最小值14.8%。

  宋宇：1.6%

  連平認為，年內來看，在出口增速繼續回升及股市階段性走強的影響下，人民幣有升值壓力。但經濟增長下行壓力仍在，市場預期會出現一定程度的分化，持續長時間的單邊升值預期難以再現。因此，人民幣匯率繼續雙向小幅波動。

  政策：全面放松可能性降低

  隨著各項指標低位止穩，機構認為，年內政策將繼續寬松，但是全面放松可能性降低。

  最佳預測：1.6%

  在招商證券首席經濟學傢丁安華看來，8月以來經濟形勢意外惡化迫使近期政策放松力度和節奏明顯上升，10月以來的一系列指標顯示，實體經濟僅低 位企穩，尚無回升跡象，政策放松預期持續加溫，而外匯占款低速增長成為常態，為央行繼續動用數量工具提供瞭操作空間，但預計年內全面放松的可能性偏低。

  魯政委預計，10月工業增速可能繼續維持在8%左右，難以反彈至1~7月的水平。

  附表 "第一財經首席經濟學傢月度調研"2014年10月20傢機構調研名單(按拼音順序排列)：

  丁爽：花旗銀行中國高級經濟學傢

  丁安華：招商證券首席經濟學傢

  黃文濤：中信建投證券首席宏觀分析師

  沈建光：瑞穗證券

  2014年10月"第一財經首席經濟學傢月度調研"顯示，來自國內外20傢金融機構的首席經濟學傢預測，10月CPI同比增速預測均值為1.6%， 持平國傢統計局公佈的9月水平。10月貿易順差預計將大幅增長，預測均值為419.1億美元，遠高於海關總署公佈的9月規模(310億美元)。市場關註的 新增貸款和社會融資總量均有所萎縮，10月預測均值分別為6352億元和9795億元，央行公佈的9月規模分別為8572億元和10500億元。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

  李迅雷：海通證券首席經濟學傢

  連平：交通銀行首席經濟學傢

  梁紅：中金公司首席經濟學傢

  林采宜：國泰君安首席經濟學傢

  1~9月最佳預測經濟學傢1~10月預測：

  魯政委：興業銀行

  陸挺：美銀美林大中華區首席經濟學傢

  不過，申銀萬國證券首席宏觀分析師李慧勇認為，相對於8月經濟數據的全面回落和9月數據的初步改善，10月經濟處於弱勢企穩的狀態，預計工業數 據將持平於上月8.0%的水平；消費也將終止連續4個月的下滑而企穩；在基建投資的帶動下，固定資產投資也將自年初以來首月終止下行；出口將消除上月對港 出口的泡沫影響，回到11%左右的趨勢值。

  宋宇：高盛高華

  調研結果顯示，2014年11月"第一財經首席經濟學傢信心指數"預測均值為50.6，較10月信心指數水平(50.5)略有回升，其中，中國銀行給出瞭最大值52.5，海通證券給出瞭最小值49。

  汪濤：瑞銀證券中國區首席經濟學傢

  最佳預測：16.1%

  在興業銀行首席經濟學傢魯政委看來，無論是固定資產投資累計同比繼續減速、社會融資投放依然偏少，還是工業生產低位上行乏力、通縮預期強化，都將令市場對未來經濟減速的預期進一步強化。

  黃文濤：1.6%

  

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-06/08142974358.shtml

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